Dönüm – Metrekare Çevirme
Alan değerini girin, birimler arasında anında çevirin: 1 dönüm = 1.000 m², 1 hektar = 10.000 m², 1 ar = 100 m². Tarla, arsa ve tapu yüzölçümü hesapları için.
Nasıl hesaplanır?
Türkiye’de resmî kullanımda 1 dönüm (yeni dönüm) 1.000 metrekaredir. Çevirme çarpanları: dönüm → m² için ×1.000, m² → dönüm için ÷1.000.
Diğer birimler: 1 ar = 100 m² (dönümün onda biri), 1 hektar = 10.000 m² = 10 dönüm, 1 km² = 1.000.000 m² = 1.000 dönüm.
Araç girdiğiniz değeri seçtiğiniz birimden alır, tüm birimlerdeki karşılığını tek tabloda gösterir; ondalıklı değerler (ör. 2,5 dönüm) desteklenir.
Rakamlı örnekler: 2,5 dönüm = 2.500 m² = 25 ar = 0,25 hektar. Ters yönde: tapuda 5.400 m² yazan tarla 5,4 dönüm, yani 0,54 hektardır. Günlük konuşmadaki "yarım dönüm" 500 m²'ye karşılık gelir. Çevrimlerin tamamı çarpma-bölmeden ibarettir; araç yuvarlama yapmaz, girdiğiniz değeri olduğu gibi çevirir.
En sık yapılan hata, eski kayıtlarla bugünkü değerleri aynı ölçüyle karşılaştırmaktır: Osmanlı döneminden kalan "eski (atik) dönüm" yaklaşık 918,9 m²'dir, bugünkü resmî dönüm ise tam 1.000 m². Dededen kalma tapu senedindeki "10 dönüm", bugünkü ölçüyle yaklaşık 9.189 m² edebilir — miras ve sınır anlaşmazlıklarında bu %8'lik fark ciddi sonuç doğurur.
İkinci dikkat noktası ilan-tapu farkıdır: ilanlarda dönüm yuvarlanarak yazılır, tapu ise daima kesin metrekare içerir. Alım satımda birim fiyatı ("dönümü X TL") ilandaki yuvarlak sayıyla değil, tapudaki gerçek metrekareyi dönüme çevirerek hesaplayın — araç bu çevrimi tek adımda yapar ve pazarlıkta elinizi güçlendirir.
Sık Sorulan Sorular
1 dönüm kaç metrekaredir?
Bugünkü resmî kullanımda 1 dönüm = 1.000 metrekaredir ve tapu, imar ve tarım kayıtlarındaki hesaplar bu değerle yapılır. Halk arasında "eski dönüm" ya da "atik dönüm" denilen Osmanlı ölçüsü ise yaklaşık 918,9 m²’dir; eski kayıtlarla karşılaştırma yaparken bu farka dikkat edin.
Hektar ile dönüm arasındaki fark nedir?
1 hektar 10.000 m², yani tam 10 dönümdür. Tarımsal destekleme ve ÇKS kayıtlarında hektar, günlük konuşmada ve ilanlarda dönüm kullanılır. Hektardan dönüme geçmek için 10 ile çarpın, dönümden hektara geçmek için 10’a bölün; ar ise dönümün onda biridir (100 m²).
Tapudaki yüzölçümü neden ilandaki dönümden farklı çıkıyor?
Tapu kayıtları daima metrekare cinsindendir ve kesin ölçümdür; ilanlarda ise dönüm çoğu zaman yuvarlanır ("5 dönüm" denilen arsa tapuda 4.850 m² olabilir). Alım satımda bedeli tapudaki metrekare üzerinden doğrulayın — aradaki fark dönüm başına ödediğiniz fiyatı değiştirir.
Eski (atik) dönüm nedir, bugünkü dönümden farkı ne?
Osmanlı ölçü sisteminden kalan eski dönüm yaklaşık 918,9 m²'dir; bugünkü resmî dönüm ise tam 1.000 m²'dir. Aradaki yaklaşık %8'lik fark, eski tapu senetleri ve aile içi anlatılarla bugünkü kadastro ölçümleri karşılaştırılırken karışıklık yaratır: "dededen 10 dönüm kaldı" denilen yer, bugünkü ölçüyle 9.189 m² civarında çıkabilir. Resmî işlemlerde her zaman tapudaki metrekare esastır.
1 ar kaç metrekare, nerede kullanılır?
1 ar = 100 m², yani dönümün onda biridir; 1 hektar da 100 ar eder. Ar, günlük konuşmada az kullanılsa da bazı resmî kayıt ve belgelerde yüzölçümü hektar-ar-metrekare biçiminde ayrıştırılarak yazılır. Çevrim basittir: ar değerini 100 ile çarparak metrekareye, 10'a bölerek dönüme geçersiniz — araç tabloda dört birimi birden gösterdiği için ezber gerekmez.
1 kilometrekare kaç dönüm eder?
1 km² = 1.000.000 m² = 1.000 dönüm = 100 hektardır. Kilometrekare günlük arazi alışverişinde değil, büyük ölçekli alanlarda (orman, havza, ilçe yüzölçümü) kullanılır. Büyük tarım arazilerini kıyaslarken pratik köprü hektardır: 1 hektar 10 dönüm olduğu için dönüm değerini 10'a bölmek hektarı, 1.000'e bölmek kilometrekareyi verir.